1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Vermietungsverträge über die Ferienwohnungen der Alpen-Apartments Schanzlbichl, Haidachweg 14a, 6263 Fügen, Österreich, zwischen dem Vermieter Leitner Sisters GesbR (im Folgenden „Vermieter“) und dem Gast (im Folgenden „Gast“). Abweichende Vereinbarungen gelten nur, sofern sie vom Vermieter schriftlich bestätigt werden.

2. Buchung und Vertragsschluss

Die Buchung kann per E-Mail, telefonisch oder über die verwendete Buchungsplattform erfolgen. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung des Vermieters bzw. mit der Bestätigung der Buchungsplattform zustande. Die Buchung ist für beide Parteien verbindlich.

3. Preise und Zahlungsbedingungen

Alle Preise sind in Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer angegeben.  Die Buchung wird mit Eingang der vereinbarten Zahlung verbindlich bestätigt. 50 % des gesamten Buchungspreises sind bei der Buchung zu bezahlen. Die restlichen 50 % werden 14 Tage vor der Anreise fällig. Bei Buchungen, die weniger als 14 Tage vor der Anreise erfolgen, ist der gesamte Buchungspreis sofort bei der Buchung zu bezahlen.  Sollte der ausstehende Betrag nicht fristgerecht eingehen, behalten wir uns das Recht vor, die Buchung zu stornieren. Die Buchung ist für beide Parteien bindend, sofern eine kostenlose Stornierung nicht ausdrücklich vereinbart wurde.

4. Rücktritt vom Vertrag (Storno)

1. Form und Fristwahrung

Der Gast kann vom Beherbergungsvertrag jederzeit durch Erklärung in Textform (E-Mail an info@schanzlbichl.at) zurücktreten. Maßgeblich für die Einhaltung der Fristen ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung bei uns. Die Fristen werden in Kalendertagen berechnet; der Anreisetag wird dabei nicht mitgezählt.

2. Stornogebühr

Bei Rücktritt des Gastes mehr als 30 Tage vor Anreise: Es fällt keine Stornogebühr an. Bereits geleistete Zahlungen werden erstattet, abzüglich tatsächlich angefallener und nicht erstattbarer Zahlungs- oder Bearbeitungsentgelte Dritter.

30 bis 15 Tage vor Anreise: Die Stornogebühr beträgt 50 % des vereinbarten Gesamtpreises.

14 Tage oder weniger vor Anreise sowie bei Nichtanreise (No-Show): Die Stornogebühr beträgt 100 % des vereinbarten Gesamtpreises.

3. Berechnungsgrundlage

Als „Gesamtpreis" gilt der für die gebuchte Unterkunft vereinbarte Preis für den gesamten Aufenthalt (inklusive gebuchter Verpflegung und sonstiger gebuchter Leistungen), jedoch ohne Ortstaxe, die nur für tatsächlich in Anspruch genommene Nächtigungen anfällt.

4. Ersatzgast und Gegenbeweis

Der Gast kann uns jederzeit einen Ersatzgast nennen, sofern dieser die Unterkunft zu den vereinbarten Bedingungen bucht; in diesem Fall entfällt die Stornogebühr. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

5. Gesetzliche Rechte

Zwingende gesetzliche Rechte des Gastes bleiben unberührt. Ein gesetzliches Rücktrittsrecht bei Fernabsatzverträgen besteht bei Beherbergungsverträgen für einen bestimmten Zeitraum in der Regel nicht.

5. An- und Abreise

Die Wohnung steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu verlassen. Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.

6. Der Mietgegenstand und Hausordnung

• Maximale Belegung: 4 Personen je Wohnung
• Haustiere: nicht erlaubt
• Rauchen: nur außerhalb der Wohnung / am Balkon
• Die Wohnung ist pfleglich zu behandeln; Schäden sind unverzüglich zu melden.

7. Haftung des Gastes

Der Gast haftet für alle Schäden an der Wohnung und deren Einrichtung, die durch ihn oder seine Begleitpersonen verursacht werden, und stellt den Vermieter insoweit schadlos.

8. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet für Schäden nach den gesetzlichen Bestimmungen; für leicht fahrlässig verursachte Sachschäden sowie für Unterbrechungen von Strom, Wasser oder Internet außerhalb unseres Verantwortungsbereichs ist unsere Haftung ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

9. Datenschutz

Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden sich in der Datenschutzerklärung dieser Webseite.

10. Schlussbestimmungen

Auf diesen Vertrag ist österreichisches Recht anwendbar. Gerichtsstand ist das Bezirksgericht Zell/Ziller. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.